租户外用品任丘，租户外用品的网站

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是什么支撑了任丘的房价？

我是土生土长的任丘人，虽说不是城里人吧，但是任丘的物价、房价、消费水平我是一点一滴看在眼里的。任丘的房价上涨主要是因为雄安新区的建设，离雄安近一些，但是也跟房地产商们大力炒房脱不了关系。我觉得任丘的物价、房价、消费水平，连锁的餐饮，衣服大牌近两年全部入驻任丘，我觉得这确实会提升任丘的GDP，但是据我了解唯一没啥变化的还是人们的薪资水平，人们的薪资水平无法支撑这高昂的物价和消费，这样下去迟早会出问题的，也希望国家政府能够管一管，看一看，这可能只是我一个人的见解，可能跟很多人的见解不大相同，不喜勿喷。

任丘市在40年前是因为有石油资源才跻身全国500强县并升级为县级市的，在“儿孙自有儿孙福”和“有水就流”的思想指导下，逐步变成资源枯竭地方了。近几年来由于紧贴雄安新区，有了区位优势，中心城区距白洋淀仅十多公里，再加上华北油田沉淀下来的教育、医疗、餐饮等优势，更复加境内有已开通G45大广高速，有G211津石高速等交通优势，还由于雄安新区实行租房制，势必带来周边地区房源欠缺，因此上，预计任丘市的房价在未来几年稳中有升。

华夏幸福3天裁员近千人，开发商日子真的这么难过吗？

必须注意的一个事实是，华夏幸福的爆发，就存在许多神秘之感，其中，不乏泡沫之意。因为，以圈地为主要扩张手段的发展模式，与非法集资具有异曲同工之妙。只要资金链不断，永远开心五比。只要资金链出现问题，就立马风险爆发。

对华夏幸福来说，前些年的盲目负债扩张，实际已经透支了未来的绝大部分力量，透支了企业的生命力。随着负债的不断扩大，快速扩张积累起来的泡沫，也接近了破裂的边缘。一旦资金链出现问题，可能就不是裁员了 。

裁员，只是华夏幸福最温柔的现象了。如果企业的融资之路没有完全断裂，或许还能勉强为之。一旦融资之路全部切断，等待华夏幸福的，就是这座泡沫大楼的轰然倒塌。

事实上，对企业来说，如何发展，最根本的，还是要充分尊重经济规律。可以快一点，也可以打破一些常规，但不能没有节制，没有底线。过度发展，只会给企业买下祸根。华夏幸福不一定会在短时间内出现严重风险，但也决不会风平浪静。在接下来的时间里，就看如何解决资金问题，如何确保资金链不断裂了。

这是不是开发企业的共同风险，眼下还不能下结论。但是，前些年过度扩张的开发企业，估计不会日子不好过了。资金实力不强的开发企业，则极有可能活不下去。

是的，对华夏幸福更是如此；老板王文学表示“要坚定地活下去”，足以说明一切。

华夏幸福主要有两块业务，一是产业园，二是房地产开发。

华夏幸福最大的失误就是在环京一代豪赌购买了大量土地。要是以往，在环京买这么多土地没有什么问题，但这次不同，这次的调控是全国范围内的，谁涨得厉害就调控谁，所以燕郊等环京区域楼市迅速跌入冰点，有些楼盘甚至降价一半。

由于严格的限贷和限购，华夏幸福环京一带的楼盘卖不出去，自然也就无法回收款项。

华夏幸福裁员，与开发商日子难过有一定的区别。

因为华夏幸福其实干的不是单纯的住宅开发，有点偏离，华夏幸福其实干的是产业小镇，这本质上是PPP项目。而华夏幸福这一次裁员，重点也是产业小镇。

因为PPP项目属于利润比较稳定，但前期投资巨大，资金回笼需要很久的项目。这给华夏幸福带来巨大的流动性压力。就像东方园林一样，干的也是PPP项目，但流动性不足导致债务爆发。这两者之间，有很大大相似性。2013年至今，华夏幸福只有2015、2016两年期间经营活动现金流为正，但两年现金流合计也抵不过2017年的净流出。

在这种情况下，华夏幸福进行人员资源整合，大手笔裁员以降低运营成本、缩小投资规模是必然的。

华夏幸福裁员，虽然是企业运营战略选择上的问题，但目前开发商日子难过也是事实。连万科都是以“活下去”为目标了，你说开发商能不难过么。

2018年9月11日，万科南方区域月度例会上，郁亮便呼出“未来三年的目标是活下去”的口号。9月28日开始，万科集团连续两天在深圳大梅沙，召开2018年秋季例会，配以“活下去”的主题，极具视觉震撼力。

同样在2018下半年，恒大以黄金周的名义，启动了一项全国范围的楼盘大型促销，这家中国第二大的房地产商对旗下住宅楼盘的甚至可以最低74折的折扣进行销售。

碧桂园更是进一步提高周转，加快去化，回笼资金，保证有充足的现金流。

这三家中国最靠前的开发商，都在为未来储备资金，其他房地产企业更是可想而知，房地产企业高管离职也在今年频频上演，一季度超过30名房企高管离职；5月份，有40多位房地产企业高管职位变动。上半年共有126位高管离职。到9月、10月还有大量的房企高管离职。因为融资通路收窄，行业缺钱的景象已生苗头。开发商日子比前几年难过是现实。

华夏幸福裁员，并不能证明开发商的日子不好过。相反，房地产依然是个香饽饽。

华夏幸福裁员，是其经营不善的结果，房产大鳄们的扩张仍然在继续，新入场者也不在少数，开发商的野心永远不要低估。

华夏幸福的经营不善早就不是新闻，它的大规模裁员只是早晚的事情。这个新闻，并不值得大惊小怪。

但华夏幸福的裁员，并不能说明开发商的日子不好过。

首先，华夏幸福在裁员，但大鳄们在扩张。

就在2018年10月份，华夏幸福将其环京区域33.93万平方米住宅用地，以32.34亿元的价格，转让给万科。

这就是曾经高呼要“活下去”的万科，你能相信他吗？

除了万科，碧桂园今年以来也有不少并购举动。

第二，贵州茅台、小米纷纷进入房地产，这说明房地产还具有诱惑力。

在股市上一塌糊涂的贵州茅台，近日有进军房地产的意图。

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